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土地込み4000万の家ってどうなんだ????????????

1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:39:05.225 3pUf4vXca.net
年収500でいける?
ローン借りれないかな?
2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:39:53.259 5C2rafiL0.net
いけるいける
3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:40:00.519 folA2Myl0.net
よゆうっしょ
4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:40:20.480 5W+sTZaD0.net
よゆー
頭どれぐらい入れる?
5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:40:22.283 3pUf4vXca.net
本当に?
6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:40:37.691 3pUf4vXca.net
頭金は出せて300弱
7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:40:55.836 wAIQsZuF0.net
月12万くらいの返済
キツくね?
9 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:41:52.656 3pUf4vXca.net
>>7
どういう計算なんだ?
ヴォーナス払いぶちこめば月7万ちょっとだったぞ
17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:43:35.025 wAIQsZuF0.net
>>9
ボーナス払いを毎月に均して考えるんだよ
家賃12万はキツいだろ?
27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:45:43.851 3pUf4vXca.net
>>17
私はそうは思いません!
50 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:56:51.862 QcOHSdrq0.net
>>9
お前の書いた12万をボーナス払いで7万にしたら年60万円だけど?
元金均等だと月14万の返済だからボーナス増やさんと払えんぞ
10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:41:56.010 FD2KuTelM.net
ローン通れば誰でも買える
11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:42:25.927 3pUf4vXca.net
そのローンに通るかが悩みどころなんだよなあ
通らないとかなったらクソダサいよな
12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:42:42.674 jS0c1etv0.net
今ローン抱えるのはマジでオススメしないけどな
16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:43:31.762 3pUf4vXca.net
>>12
どうしてだ?
結局今賃貸だし払う金額大して変わらないのに?
26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:45:35.934 jS0c1etv0.net
>>16
世界中でインフレしようぜって言ってるから
32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:47:41.178 3pUf4vXca.net
>>26
ん?
インフレしたら得になんじゃねーの?
デフレならやばいけど
13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:43:16.436 FD2KuTelM.net
勤めてるとこ次第だよ
俺は22の時に3500万のローン通ったよ
20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:43:54.405 3pUf4vXca.net
>>13
それなんだよなあ…………
中小だからなあ………
15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:43:31.707 roUDxzTsM.net
何歳?
22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:44:26.204 3pUf4vXca.net
>>15
32だよ
19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:43:52.019 gHO+DWGi0.net
ローン通らない、多分3000万ぐらいまでじゃね
24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:44:56.959 3pUf4vXca.net
>>19
だよなあ…
でも3000じゃ買える家がない
54 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:58:18.912 887juoEh0.net
>>24
戸建てなら3000万くらいあるだろ
56 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:59:21.256 3pUf4vXca.net
>>54
それ固定金利だろ?
変動金利ならそうはならなかったぞ
15万の年30でいけた
58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 09:00:04.880 7BIQIm8x0.net
>>24
中古でいいじゃん。家なんかに無理すんな
21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:44:03.367 kvbhp6hyd.net
余裕で買えるから金利安い今のうちに買っとけよ
23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:44:38.662 wAIQsZuF0.net
あとは火災保険と固定資産税な
固定資産税は年12万くらい
29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:46:38.206 3pUf4vXca.net
>>23
まあそんなもんだよな
火災保険がいくらかかるのかわからないけど高いのか?
31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:47:37.231 5W+sTZaD0.net
>>29
10年で20万程度
42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:50:24.968 wAIQsZuF0.net
>>29
火災保険はローン期間一括払いで数十万
家具揃えて引っ越しするのに数十万
共働きで世帯年収500なら産休育休中の収入減少も考慮
やっぱりキツいと思う
46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:53:11.646 3pUf4vXca.net
>>42
そうか…きついか
嫁専業だけどな…
25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:45:24.990 NKzBtRfZd.net
どうなんだって田舎なら土地込み4000万で新築建てられるし世帯年収500万でもなんとかやってけるけどな
30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:47:32.656 vhm7xwYs0.net
金利安いし良いじゃん
33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:47:47.398 QcOHSdrq0.net
ボーナス無しの元金均等で払える額ならなんとかなる
元利均等じゃ10年払っても元金減らんぞ
35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:48:42.758 3pUf4vXca.net
>>33
ボーナスありの元金均等はできないのか?
44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:51:00.631 QcOHSdrq0.net
>>35
お前の会社が必ず満額ボーナス出るなら良いんじゃね?
ボーナス加算10万だと半年毎に60万いるんだけど
47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:54:05.184 3pUf4vXca.net
>>44
マジ?
そんなにいるの?なんで60になる?
52 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:58:02.388 3pUf4vXca.net
>>44
すまんこれがよくわからん
ボーナス払い10万にするじゃん?年2回で20万で済まないのか?
60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 09:00:21.805 QcOHSdrq0.net
>>52
ボーナス払い10万だと年間20万だろ?
1年は12ヶ月だろ?
毎月の支払いは16.666円しか少なくならんのやで?
65 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 09:04:02.769 3pUf4vXca.net
>>60
いやネットで計算したら普通にいけたんだが
変動金利0.6 頭金200 ボーナス払い15万×2

で月々7万代だったぞ

76 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 09:09:43.941 QcOHSdrq0.net
>>65
俺がシュミレーションすると9万円後半なんだけど?
78 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 09:12:15.978 3pUf4vXca.net
>>76
いや今やり直したけど俺がすると月7.5万でいける
なんで9万になるんだよ
81 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 09:15:33.762 yekv7e1b0.net
>>76
×シュミレーション
〇シミュレーション

じゃなかったっけ?
とマジレス

34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:48:28.969 7BIQIm8x0.net
新築?
36 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:48:49.470 /11tV0HQ0.net
>>1
せいぜい3000万だろ
38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:49:00.160 Tn6n2HT60.net
コロナの影響で不動産の価値さがらないの?
39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:49:19.921 llI6+j160.net
火災保険20万くらいだろ
40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:49:21.728 rsnJvmv20.net
年収の8倍未満が相場らしいな。
あとは返済率30%以内で考えよう。
41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:50:03.575 Kxg/gX1Ad.net
年収より勤めてる会社によるな
43 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:50:44.337 7BIQIm8x0.net
新婚?
45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:51:04.195 AVk/OpNCM.net
立地によって全然ちがうの
48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:54:09.760 zGnS9tCG0.net
建売?

年収5〜6倍で組んだけど俺はまず大丈夫と言われたな
ネットとかだと8倍くらいが限界らしいからそのあたりで通った断られた人の情報とかあるといいね

49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:54:53.582 wAIQsZuF0.net
ボーナスは無いもんだと考えて月収額面の25%以内での返済に抑えるのが現実的
51 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:57:14.148 qp53dFcs0.net
場所による
変な小高いニュータウンにあるとこはやめとけ
53 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/20(日) 08:58:08.948 iCr2odrd0.net
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